/head>

Юридическая помощь в аренде государственных земель

Значительный запас нераспределенных государственных и муниципальных земель на территории Российской Федерации открывает широкий простор для желающих приобрести эту землю в аренду или даже в собственность. Законодательство страны определяет последовательность оформления государственных и муниципальных земельных участков, а также предусматривает перечень документов, необходимых для этого.

Простому обывателю не так-то просто разобраться в специфике предоставления государственных земель в аренду или собственность, поэтому лучше всего обратиться к профессиональным юристам. Сегодня юридическая помощь пенсионерам-инвалидам предоставляется на выгодных условиях, а при соблюдении некоторых требований в дальнейшем можно получить дополнительные льготы при внесении арендной платы.

Для начала изучите приблизительный перечень действий, которые придется предпринять в дальнейшем.

Прежде чем обращаться с заявлением в соответствующие органы, стоит решить вопрос о способе приобретения. Это может быть как аренда, так и оформление в собственность. При этом первое отнюдь не исключает второго, так как на первом этапе участок можно арендовать, но на правах последующего оформления в собственность.

Оформление государственного земельного участка в собственность или в аренду осуществляется с соблюдением норм земельного и гражданского права. Кроме того, учитываются нормы градостроительного, кадастрового, налогового и жилищного права.

Опытный юрист еще во время первичной консультации расскажет, что оформление государственной земли в собственность или в аренду начинается с подготовки и утверждения соответствующих документов. Любая юридическая помощь пенсионерам может быть осуществлена в онлайн-режиме, а для выяснения нюансов оформления и сбора документов не обязательно выезжать в юридическую консультацию.

После получения разрешения требуется поставить полученный участок на учет. Для постановки участка на кадастровый учет проводятся работы по межеванию (если на момент оформления участок уже находится на кадастровом учете, то эта процедура не требуется). После сбора и оформления пакета документов осуществляется процедура согласования и подписания договора сторонами-участниками сделки. В качестве арендодателя выступает государственный или муниципальный собственник либо уполномоченное лицо.

Все договора аренды, срок действия которых не превышает одного года, не требуется регистрировать в Росреестре. Если же договор заключается на срок более года, то его необходимо зарегистрировать. Аренда земельных участков может быть краткосрочной или долгосрочной. Краткосрочной называется аренда до пяти лет. Если договор заключается на срок от пяти и до сорока девяти лет, то речь идет о долгосрочной аренде.

Любое решение о передаче земельного участка в собственность или в аренду принимают соответствующие органы власти, которые и принимают заявления. Объектом аренды может стать любая земля соответствующего назначения, которая не изъята из оборота. Например, земли, относящиеся к заказчикам, заповедникам, национальным паркам не могут выступать в роли объектов аренды.

Получить более подробную информацию об аренде или приобретении государственных земель можно в юридической консультации.